Møllebakken 44: January 2014

Historien om byggeprosjektet pr. dags dato 2.6.2013

I 2007 bestemte vi oss for å kjøpe et gammelt hus i Schønningsdalen/Fagerlia Trondheim.

Etter en del tankevirksomhet havnet vi på å rive det gamle huset for å få plass til to nye eneboliger på tomta. Etter en del fram og tilbake på byggesakskontoret i Trondheim kommune ble det til at Jon Morten Breidablik i Eggen arkitekter tegnet to enkle eneboliger på tomten. Prosjektet ble presentert for byggesakskontoret juni 2010 og rammesøknad ble gitt i august 2010.

De to eneboligene skulle harmonere med hverandre, ha et enkelt og moderne utseende. Resultatet ble to eneboliger over to etasje med full kjeller og flatt tak. Det har vært fokus på å bevare uterommet med tanke på tomtens kompleksitet (trekantet tomt mot vegkryss i boligområde). Dette syns vi at vi har løst på en fin måte.

Hus mot Kaptein Roosens vei, som har vært det mest utfordrende huset, har fått en plassering som fanger mye sol både på vestsiden og østsiden av huset. For å skjerme uteareal mot Kaptein Roosens vei planlegger vi et tett tregjerde i husets farge mot veien samt en del skjerming med hekk og trær. Husets østside får et fint uteområde som er åpent inn mot naboers tomter slik at barn kan løpe fritt mellom husene. Huset skjermer selvfølgelig her mot veien og sola slipper til her store deler av dagen. Huset har to etasjer og full kjeller. Husets kjøkken befinner seg i 2. etasje og har egen balkong rett fra kjøkkenet og ut på husets vestside. Balkongen fungerer også som et overbygget tak for terrasse på bakkeplan. 2. etasje har et kjøkken mot en åpen stueløsning samt et soverom som er tilknyttet et bad gjennom en sluse som skiller soverom fra stue. Slusen fungerer slik at man kan stenge en skyvedør mot stuen for så å benytte badet uten å sjenere eventuelle gjester på stuen. I tillegg kan slusen åpnes opp mot stue og dør inn til soverom stenges slik at gjester ikke trenger å gå gjennom soverom for å komme på badet. 1. etasje består av to soverom, et bad, et vindfang/inngangsparti og en liten TV stue. Fra TV stua er det direkt eutgang mot terrasse på vestsiden av huset. Kjeller inneholder Vaskerom, bod, eventuell kjellerstue/soverom og teknisk rom. Det er direkte utgang fra kjeller til husets østside opp en utvendig kjellertrapp. Praktisk for å ha sykler, ski osv ned i kjellerbod uten å måtte gå gjennom huset. Huset ble veldig praktisk på mange måter og har en moderne utrykksform. Carport blir bygd nå denne sommeren 2013. Carporten skal stå i direkte tilgang til inngangspartiet. Håpet var å knytte carporten med hovedhuset med et tak/lett-tak slik at man kunne gå tørrskodd fra carport og inn i huset. Dette vet jeg ikke om er mulig ennå.

Hus mot Møllebakken får et stort uteområde mot vestsiden av huset og ikke noe særlig til uteareal på husets østside. For å kompensere dette vil det bli en fin terrasse over stue i tilbygg som kan benyttes som uteareal. Her vil det også bli bygd gjerde langs Kaptein Rossens veg og skjermet med beplantning. Huset har mye av det samme utrykket som huset mot Kaptein Roosens vei, men har tillegg et tilbygg ut mot Møllebakken samt en carport/garasje med bod på husets nordside. Denne carporten er bygd på husets muligens minst benyttede side. Dette vil også bli "bakhagen" til begge husene og kan ikke benyttes til så mye annet enn bygningsmasse. Denne carporten har en direkte tilgang til husets inngangsparti. Tilbygget består av en stue og en terrasse på taket som har tilgang fra stue i 2. etasje. 2. etasje ellers består av et soverom med eget bad og garderobe. På andre siden av stuen er det to ekstra soverom. Husets 1. etasje består av et kjøkken, spisestue, bad, et soverom, vindfang og tilgang til stue i tilbygg. I kjeller fins det et vaskerom, teknisk rom, en bod og en eventuell kjellerstue. Alt dette forbindes med en gang fra trapp ned til kjeller.

Dette var kort om de to nye husene på tomta i Møllebakken 44. Byggeeperioden skal teoretisk foregå over tre år og siste huset vil bli innflytningsklart våren 2014.

Pr .dags dato har vi sendt inn igangsetting for hus mot Møllebakken og venter på svar fra byggesakskontoret. Vi håper alt er i orden og at prosjektet skrider frem på en sikker og god måte.

Thursday, January 30, 2014

I skrivende stund 2014 er det gått over et år siden jeg har oppdatert denne bloggen. Så nå var det jaggu på tide.

Vi er godt i gang med hus nummer 2 og jeg vil prøve å legge inn litt bilder av dette huset også nå framover.

Det har vært mye aktivitet det siste året så jeg må beklage den dårlige oppfølginga inne i bloggen.

Hus 2 har noe samme formen som hus en, men med et lite tilbygg mot Møllebakken og en garasje i bakkant. Hus 2 er myyye mer krevende enn hus 1 og jeg må si det har vært en øvelse å få alle ting til å gå ihop.

Men...

Her blir det nå uhvertfall et hus.

Her er fra rivinga i august i fjor

Gammelhuset tygges i stykker.

Og så trenger vi et høl for kjellern

Vi benytter oss av 20 cm armert betong som vanlig med 5 cm trykkfast isolasjon på utsiden. Alle metoder med isoporkasser fylt med betong og så videre og så videre holder jeg meg langt unna.

Betong er best