Historien om byggeprosjektet pr. dags dato 2.6.2013

I 2007 bestemte vi oss for å kjøpe et gammelt hus i Schønningsdalen/Fagerlia Trondheim.

Etter en del tankevirksomhet havnet vi på å rive det gamle huset for å få plass til to nye eneboliger på tomta. Etter en del fram og tilbake på byggesakskontoret i Trondheim kommune ble det til at Jon Morten Breidablik i Eggen arkitekter tegnet to enkle eneboliger på tomten. Prosjektet ble presentert for byggesakskontoret juni 2010 og rammesøknad ble gitt i august 2010.

De to eneboligene skulle harmonere med hverandre, ha et enkelt og moderne utseende. Resultatet ble to eneboliger over to etasje med full kjeller og flatt tak. Det har vært fokus på å bevare uterommet med tanke på tomtens kompleksitet (trekantet tomt mot vegkryss i boligområde). Dette syns vi at vi har løst på en fin måte.

Hus mot Kaptein Roosens vei, som har vært det mest utfordrende huset, har fått en plassering som fanger mye sol både på vestsiden og østsiden av huset. For å skjerme uteareal mot Kaptein Roosens vei planlegger vi et tett tregjerde i husets farge mot veien samt en del skjerming med hekk og trær. Husets østside får et fint uteområde som er åpent inn mot naboers tomter slik at barn kan løpe fritt mellom husene. Huset skjermer selvfølgelig her mot veien og sola slipper til her store deler av dagen. Huset har to etasjer og full kjeller. Husets kjøkken befinner seg i 2. etasje og har egen balkong rett fra kjøkkenet og ut på husets vestside. Balkongen fungerer også som et overbygget tak for terrasse på bakkeplan. 2. etasje har et kjøkken mot en åpen stueløsning samt et soverom som er tilknyttet et bad gjennom en sluse som skiller soverom fra stue. Slusen fungerer slik at man kan stenge en skyvedør mot stuen for så å benytte badet uten å sjenere eventuelle gjester på stuen. I tillegg kan slusen åpnes opp mot stue og dør inn til soverom stenges slik at gjester ikke trenger å gå gjennom soverom for å komme på badet. 1. etasje består av to soverom, et bad, et vindfang/inngangsparti og en liten TV stue. Fra TV stua er det direkt eutgang mot terrasse på vestsiden av huset. Kjeller inneholder Vaskerom, bod, eventuell kjellerstue/soverom og teknisk rom. Det er direkte utgang fra kjeller til husets østside opp en utvendig kjellertrapp. Praktisk for å ha sykler, ski osv ned i kjellerbod uten å måtte gå gjennom huset. Huset ble veldig praktisk på mange måter og har en moderne utrykksform. Carport blir bygd nå denne sommeren 2013. Carporten skal stå i direkte tilgang til inngangspartiet. Håpet var å knytte carporten med hovedhuset med et tak/lett-tak slik at man kunne gå tørrskodd fra carport og inn i huset. Dette vet jeg ikke om er mulig ennå.

Hus mot Møllebakken får et stort uteområde mot vestsiden av huset og ikke noe særlig til uteareal på husets østside. For å kompensere dette vil det bli en fin terrasse over stue i tilbygg som kan benyttes som uteareal. Her vil det også bli bygd gjerde langs Kaptein Rossens veg og skjermet med beplantning. Huset har mye av det samme utrykket som huset mot Kaptein Roosens vei, men har tillegg et tilbygg ut mot Møllebakken samt en carport/garasje med bod på husets nordside. Denne carporten er bygd på husets muligens minst benyttede side. Dette vil også bli "bakhagen" til begge husene og kan ikke benyttes til så mye annet enn bygningsmasse. Denne carporten har en direkte tilgang til husets inngangsparti. Tilbygget består av en stue og en terrasse på taket som har tilgang fra stue i 2. etasje. 2. etasje ellers består av et soverom med eget bad og garderobe. På andre siden av stuen er det to ekstra soverom. Husets 1. etasje består av et kjøkken, spisestue, bad, et soverom, vindfang og tilgang til stue i tilbygg. I kjeller fins det et vaskerom, teknisk rom, en bod og en eventuell kjellerstue. Alt dette forbindes med en gang fra trapp ned til kjeller.

Dette var kort om de to nye husene på tomta i Møllebakken 44. Byggeeperioden skal teoretisk foregå over tre år og siste huset vil bli innflytningsklart våren 2014.

Pr .dags dato har vi sendt inn igangsetting for hus mot Møllebakken og venter på svar fra byggesakskontoret. Vi håper alt er i orden og at prosjektet skrider frem på en sikker og god måte.





Gammelhuset

Gammelhuset
I skrivende stund vil jeg takke gammelhuset for tre gode år fram til byggeprosjektet tok i gang. Huset har gjort sin nytte siden 1934 da Kåre og Ragnild bygde sitt hjem i nærheten av hjemgården til Ragnhild. Ragnild var datter av gårdseieren i Shcønningsdalen og fikk muligheten til å velge seg en tomt etter at eldstesønnen tok over gården. Hun viste vel hvilken tomt hun ville ha tenker jeg. Tomta er kanskje den beste tomta i Schønningsdalen med tanke på sola.

Tuesday, February 4, 2014

Framdrift i Møllebakken 44. Hus nummer 2

Hei, da er det slik at elektriker og rørlegger flytter inn i huset i morgen. Jeg har så vidt startet med å montere ventilasjon. Her blir det trangt.

Været er upåklagelig for en husbygger. Vi skriver 3. februar og det har nesten ikke vært snø og slaps i sikte. Fantastisk vær å bygge i. Takk for det, den som måtte ordne med slike ting.

Bilder viser status pr. dags dato.

Sånn blir det på vei inn mot kjøkkenet. Vinduet dere ser skal være mellom kjøkkenbenk og overskap.

Her har vi garderoben til soverom nede mot VF. En liten, men innholdsrik garderobe.

Dette blir stur tilbygg med buet vegg sett innenfra.

Syns husene står seg godt mot hverandre jeg.

Litt morgensol i hagen til hus 1

Buet vegg sett utenfra. Her er det kjørt 3" smalpanel hele veien på grunn av buen. Trasig med annen dimensjon på panelet her gitt. Det var så vidt 3" gikk.

Fra stue 2. etg. inn mot hovedsoverommet som får egen garderobe og eget bad. Vannstamme fra hovedtak kommer ned.

En liten terrasse på toppen av tilbygget.

Buen igjen

Litt utsikt sør østover

Trondheim by

Buet beslag, ble noen deler da..

Fra veien mot nord.

Noe utforing av vegg, nivåforskjell mellom stue og hovedhus ca. 30 cm.

Vannstammer. Ikke ferdig isolert enda, men det kommer vel...
 
Posted by at 1 comment:

Sunday, February 2, 2014

Nye bilder og visjoner av Møllebakken 44

Pr. dags dato er vi klar for teknisk montering i hus mot Møllebakken, altså hus nummer 2.

Snekkerne har nå dratt hjem og blir borte en måneds tid slik at vi får gjort all teknisk montering. Huset er nå delvis ferdig på utsiden og yttervegger er plastet og utforet på innsiden. Himling er foret ned og nå skulle alt være klart for elektriker, rørlegger og ventilasjon.

Ventilasjon blir gjennomført av undertegnede som sist gang. Jeg ser av tegninger fra leverandør at rørdimensjoner er gått betraktelig opp denne gangen. Dette var jeg sånn halveis forberedt på, men avkast og tilluft til aggregat som står i kjeller er nå kommet opp i D=200 mm. Uff, dette blir vrient å skjule i vegg, særlig med tanke på at vi skal ha en strømpe med isolasjon utenpå røret i tillegg. Det vil si at hvert rør får en totaldimensjon på D=300 mm. Mye av dette går i garderoben til Madeleine. La oss håpe at det ikke stjeler alt for mye plass.

Vel vel.

Jeg ble fristet til å legge inn litt bilder av ferdigstillelsen på hus 1 mot Kpt. Roosens vei 7. Carport er nå på plass, ny trapp er bygget med royalimpregnert materiale. Noe steinlegging er utført i front av huset samt mot trapp ned til kjeller. Alt ser nå litt bedre ut og bærer litt mindre preg av å se ut som en byggeplass.

Trappa er ferdig carporten kommer seg...

Carport ferdig... I liggende smalpanel 3" royalimpregnert kledning.

Noe lyssetting på vegg samt downlights i carport. Dere kan kanskje se hvordan gråningsprosessen på huset har startet og gir en litt annen farge enn carporten som nettopp har startet denne prosessen.

Smutthull mot hagen bak huset..



Det har vært noe spørsmål om hvordan hus nummer 2 vil påvirke hus nummer 1. I skrivende stund står det 2 februar på kalenderen og jeg mener det fortsatt er godt med lys og sol inn på hagen til hus nummer 1 selv om hus nummer 2 nå vil skygge litt. Hagen til hus 1 fikk selvfølgelig mer skjermet beliggenhet ved at hus 2 skjermer litt mot Møllebakken og krysset. En koselig liten plass ble det bak vet du..

Vel, bilder taler vel litt for seg selv.

Her kommer sola inn om morgenen klokken 10.00

Utenfra gir det en solfylt fasade. Til og med bakhagen har sol tjoho..

Her er klokka blitt 12.30 og sola strever seg over hustaket til hus nummer 2 for å prøve å treffe verandaen i 2 etg. Ser for meg at dette blir bedre lengre ut på året. Bildet er tatt 2. februar 2014. Bildet er tatt fra krysset Møllebakken/Kaptein Roosens vei.

Snart blir det solfylt på verandaen...

Klokken er blitt 13.00 og nå er det like før at sola treffer hele terrassen. Husk at sola går litt lavt på denne tiden av året. 2. februar er vel også litt tidlig til å trekke ut på terrassen.

Da er det sol vet du og klokka er 14.00.

Mulighet for litt soling her.


Sett innenfra... i stue 1. etg.
Sett innenfra fra kjøkken i 2. etg.
 
Neste gang kommer litt bilder og tekst som beskriver videre byggeprosess i Møllebakken 44 hus nummer 2. Følg med følg med...
 


 
Posted by at 2 comments:
Subscribe to: Comments (Atom)