Møllebakken 44: Litt stillstans siden sist, men det skrider framover så vidt

Historien om byggeprosjektet pr. dags dato 2.6.2013

I 2007 bestemte vi oss for å kjøpe et gammelt hus i Schønningsdalen/Fagerlia Trondheim.

Etter en del tankevirksomhet havnet vi på å rive det gamle huset for å få plass til to nye eneboliger på tomta. Etter en del fram og tilbake på byggesakskontoret i Trondheim kommune ble det til at Jon Morten Breidablik i Eggen arkitekter tegnet to enkle eneboliger på tomten. Prosjektet ble presentert for byggesakskontoret juni 2010 og rammesøknad ble gitt i august 2010.

De to eneboligene skulle harmonere med hverandre, ha et enkelt og moderne utseende. Resultatet ble to eneboliger over to etasje med full kjeller og flatt tak. Det har vært fokus på å bevare uterommet med tanke på tomtens kompleksitet (trekantet tomt mot vegkryss i boligområde). Dette syns vi at vi har løst på en fin måte.

Hus mot Kaptein Roosens vei, som har vært det mest utfordrende huset, har fått en plassering som fanger mye sol både på vestsiden og østsiden av huset. For å skjerme uteareal mot Kaptein Roosens vei planlegger vi et tett tregjerde i husets farge mot veien samt en del skjerming med hekk og trær. Husets østside får et fint uteområde som er åpent inn mot naboers tomter slik at barn kan løpe fritt mellom husene. Huset skjermer selvfølgelig her mot veien og sola slipper til her store deler av dagen. Huset har to etasjer og full kjeller. Husets kjøkken befinner seg i 2. etasje og har egen balkong rett fra kjøkkenet og ut på husets vestside. Balkongen fungerer også som et overbygget tak for terrasse på bakkeplan. 2. etasje har et kjøkken mot en åpen stueløsning samt et soverom som er tilknyttet et bad gjennom en sluse som skiller soverom fra stue. Slusen fungerer slik at man kan stenge en skyvedør mot stuen for så å benytte badet uten å sjenere eventuelle gjester på stuen. I tillegg kan slusen åpnes opp mot stue og dør inn til soverom stenges slik at gjester ikke trenger å gå gjennom soverom for å komme på badet. 1. etasje består av to soverom, et bad, et vindfang/inngangsparti og en liten TV stue. Fra TV stua er det direkt eutgang mot terrasse på vestsiden av huset. Kjeller inneholder Vaskerom, bod, eventuell kjellerstue/soverom og teknisk rom. Det er direkte utgang fra kjeller til husets østside opp en utvendig kjellertrapp. Praktisk for å ha sykler, ski osv ned i kjellerbod uten å måtte gå gjennom huset. Huset ble veldig praktisk på mange måter og har en moderne utrykksform. Carport blir bygd nå denne sommeren 2013. Carporten skal stå i direkte tilgang til inngangspartiet. Håpet var å knytte carporten med hovedhuset med et tak/lett-tak slik at man kunne gå tørrskodd fra carport og inn i huset. Dette vet jeg ikke om er mulig ennå.

Hus mot Møllebakken får et stort uteområde mot vestsiden av huset og ikke noe særlig til uteareal på husets østside. For å kompensere dette vil det bli en fin terrasse over stue i tilbygg som kan benyttes som uteareal. Her vil det også bli bygd gjerde langs Kaptein Rossens veg og skjermet med beplantning. Huset har mye av det samme utrykket som huset mot Kaptein Roosens vei, men har tillegg et tilbygg ut mot Møllebakken samt en carport/garasje med bod på husets nordside. Denne carporten er bygd på husets muligens minst benyttede side. Dette vil også bli "bakhagen" til begge husene og kan ikke benyttes til så mye annet enn bygningsmasse. Denne carporten har en direkte tilgang til husets inngangsparti. Tilbygget består av en stue og en terrasse på taket som har tilgang fra stue i 2. etasje. 2. etasje ellers består av et soverom med eget bad og garderobe. På andre siden av stuen er det to ekstra soverom. Husets 1. etasje består av et kjøkken, spisestue, bad, et soverom, vindfang og tilgang til stue i tilbygg. I kjeller fins det et vaskerom, teknisk rom, en bod og en eventuell kjellerstue. Alt dette forbindes med en gang fra trapp ned til kjeller.

Dette var kort om de to nye husene på tomta i Møllebakken 44. Byggeeperioden skal teoretisk foregå over tre år og siste huset vil bli innflytningsklart våren 2014.

Pr .dags dato har vi sendt inn igangsetting for hus mot Møllebakken og venter på svar fra byggesakskontoret. Vi håper alt er i orden og at prosjektet skrider frem på en sikker og god måte.

Wednesday, April 27, 2011

Litt stillstans siden sist, men det skrider framover så vidt

Som sagt ligger jeg 14 dager etter framdrift, men vi holder no på nedi gropen da. Rørlegger er på plass og legger i disse dager bunnledning. Når dette er gjort er det klart for støping av kjellergulv. Jeg har en del baller som må holdes i luften for tiden. I forbindelse med gulvstøping i kjeller må jeg også ringe elektriker å få ordnet med varmekabler i gang/trapp og vaskerom. Dette med festes på armering før gulvet støpes. Håper jeg ikke glemmer det. Ellers er jeg i en slags stillingskrig mot nabo nedenfor meg i forbindelse med en vannrett over tomta hans. Jeg har nå spilt kortene over på ham og forventer et motangrep ganske snart. Joda det skjer ting selv om bloggen er litt dau for tia. Ellers er det lite innlegg og kommentarer fra leserne. Er det noen lesere eller forholder de seg i ro inntil videre??